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Saint-Étienne, située dans la vallée du Furan, est la capitale de la Loire. Connue pour son maillot vert à travers l’équipe de football de la ville, la commune de Saint-Étienne en région Auvergne-Rhône-Alpes dispose de nombreux atouts pour les nouveaux arrivants ou ceux qui ont décidé de se lancer dans un projet immobilier. Afin de réaliser votre projet immobilier, nous vous accompagnons pour le réussir dans les meilleures conditions : Vente, Achat, Estimation immobilière, Investissement locatif, Gestion locative ou encore Gestion de patrimoine à Saint-Étienne.
Propriétaire d’un bien immobilier à Saint-Étienne, candidat à la vente, visualisez dans cet article le prix du m2 à Saint-Étienne par quartier et découvrez les tendances du marché immobilier Stéphanois.
Faites estimer votre propriété à Saint-Étienne
Au 1er mai 2021, le marché immobilier de Saint-Étienne est dynamique avec un nombre d’acheteurs supérieur de 12%* par rapport à l’ensemble des biens immobiliers en vente à Saint-Étienne. Cette forte demande immobilière entraîne par conséquent une hausse du prix de l’immobilier. En effet, nous avons constaté une augmentation de 7,9 % en 5 ans, de 4,2 % en 2 ans et de 3,3 % en 1 an. Cette tendance se confirme en 2021 puisque sur les 3 derniers mois, l’immobilier à Saint-Étienne connaît une progression de 1,2 % de son prix. Si vous avez un bien immobilier à vendre, nous vous confirmons que l’année 2021 est une excellente période pour concrétiser votre projet de transaction immobilière puisque tous les indicateurs sont au vert, pour le plus grand bonheur des candidats à la vente. De plus, le délai de vente moyen est à présent très court, avec seulement 69 jours.
À ce jour, le prix moyen du m2 à Saint-Etienne est de 1 132 € et le pouvoir d’achat d’un ménage est actuellement de 131 m2.
Les prix de l’immobilier pour un appartement peuvent varier entre 800 € et 1 600 € selon l’état général du bien et de sa localisation. Concernant les maisons, le prix au m2 fluctue entre 1 242 € et 2 484 €, soit 55,3 % supérieur à celui des appartements.
La ville Stéphanoise est divisée en huit quartiers. À titre indicatif, nous vous transmettons le prix moyen du m2 dans chacun de ces secteurs ainsi que par typologie (maison/appartement). Bien évidement, il s’agit de moyenne et ce montant change selon une multitude de critères à prendre en compte lors de l'estimation immobilière à Saint-Etienne.
Si vous disposez d’un garage, sachez que celui-ci peut valoir entre 5 000 € et 15 000 € selon sa taille et sa situation géographique. La taille standard d’un garage est de 12,5 m2, soit 2,5 mètres de large sur 5 mètres de longueur. La taille fluctue selon les immeubles. Actuellement, les garages sont particulièrement recherchés.
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3 pièces - 59,50 m² - Proximité des transports en commun - Proximité des axes autoroutiers - Proximité des commerces 66 000 €
3 pièces - 52,64 m² - Proximité de la Fac et toutes commodités - Opportunité pour investissement - copropriété calme et bien entretenue 76 000 €
4 pièces - 68,21 m² - Excellent état - Proximité de toutes commodités - vue dégagée 89 000 €
- PLAT - PROXIMITÉ DE TOUTE COMMODITÉS - LIBRE DE CONSTRUCTION 139 000 €
3 pièces - 82,96 m² - CENTRE VILLE - VUE DÉGAGÉE - COPROPRIÉTÉ DE STANDING 168 000 €
T3 Saint-Étienne
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Terrain constructible Saint-Étienne
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*Sources : meilleursagents.com