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T3 Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE TRIFILERIE - Appartement 3 pièces avec garage

Investissement

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface (m²) 53m²

Appartement - 3 pièces - 53,20 m² - Saint-Étienne

Proximité de la Fac et toutes commodités - Opportunité pour investissement - copropriété calme et bien entretenue

SAINT-ETIENNE - Centre 2 - Tréfilerie
PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose cet appartement T3 de 53,20 m², en très bon état, situé en rez-de-chaussée surélevé sans vis à vis. Idéalement placé à proximité du centre 2, de la Faculté Tréfilerie, des commerces et du tramway, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d’eau et d'un WC séparé. Traversant et très lumineux, il offre un cadre de vie agréable. L'immeuble est calme et bénéficie d’une vue dégagée. Ce bien est vendu avec une cave et un garage.
Informations complémentaires sur la copropriété :
• 91 lots au total
• Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 1 472 €
• Chauffage collectif
• Double vitrage PVC
DPE E - Consommation énergétique : 295 kWh/m²/an - Émission de gaz à effet de serre : 48 CO2/m²/an.
Prix de vente : 65 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Le barème des honoraires est disponible sur notre site : http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html.
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller immobilier indépendant, Franck GUERIN, au 06.98.65.63.45 (R.S.A.C de Saint-Étienne N° 808 796 866). Référence de l'annonce : SNM_10579.

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Informations sur ce bien à Saint-Étienne

Général

  • Réf. : SNM_10579
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Étienne
  • Code postal : 42100
  • Département : Loire (42)
  • Orientation : Ouest-Est

Montant

  • Prix : 65 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 418 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 139 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 53,20 m²
  • Surface Carrez : 53,20 m²
  • Surface habitable : 53,20 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/275/2022/01/14/43/450/450/graphe/habitation/0/53.2/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/275/2022/01/14/43/450/450/graphe/habitation/0/53.2/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1250€

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Environnement : URBAIN

Transports : BUS, Tram et TRAIN

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun

Situation de ce bien immobilier à Saint-Étienne

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