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Villa Villette d'Anthon

Villa T4 Plain-Pied - Exclusif - 380 000 €

Exclusivité

Vente Villa, 5 pièces, 4 chambres, surface (m²) 110m²

Maison - 5 pièces - 110 m² - Villette d'Anthon

Grande Pièce de Vie Lumineuse - Sans Vis-à-Vis - Belle Parcelle

Maison T4 de Plain-Pied d'environ 110 m² avec 1 Garage, 1 Cave & 1 Terrasse. Ensemble sur 1 Terrain clôturé de 1057 m². Année de construction 1992. Exposition Est - Sud - Ouest. * au Sous-Sol : 1 Cave accès par le Garage. * au RDC : 1 Garage de 26 m² avec Espace Chaufferie, 1 Hall/Couloir de 14 m², desservant 1 Cuisine de 11.25 m², 1 Grande Pièce de Vie de 37 m², 3 Chambres, dont 1 de 18.50 m² & 1 supplémentaire en Entresol mansardée pouvant être aussi un Bureau, 1 Salle de Bains moderne de 7 m², 1 WC & 1 Terrasse de 27.60 m² avec Barbecue. Chauffage Chaudière Gaz avec radiateurs en acier & Complément de Chauffage grâce à une Cheminée Insert fermé. Menuiseries Bois en double-vitrages d'origine. Volets Bois. Toiture en Tuiles Mécaniques. Assainissement au Réseau Collectif. Taxe Foncière : 800 €. Localisation idéalement située car proche de toutes les Commodités attendues à moins de 5' à Villette d’Anthon, 7’ de la Rocade Périphérique, 30' de l'Hôpital de l’Hôpital Edouard Herriot, 15’ de l’Aéroport de St Exupéry, 35' de la Gare de Lyon, moins de 3’ de l’Ecole Elémentaire, 15' des Collèges & Lycées & à 2 pas du Rhône.
Mentions Légales : DPE : Consommation 143 kWh/m2/an & GES 34 KgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 € et 2810 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site " Parlez-Moi d'Immo " http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html. 04 78 01 76 52. Pour une Visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant Jean-Louis Oeuf, spécialiste du secteur au O6 03 11 07 64.

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Informations sur ce bien à Villette d'Anthon

Général

  • Réf. : SNM_10584
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Villette d'Anthon
  • Code postal : 38280
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 380 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 110 m²
  • Surface Carrez : 110 m²
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface terrain : 1 057 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/143/2024/08/08/34/450/450/graphe/habitation/0/110/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/143/2024/08/08/34/450/450/graphe/habitation/0/110/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2810€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Villette d'Anthon

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