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Ferme Sougères-en-Puisaye

79 000 €

Financer à partir de 285 € par mois

Coup de coeur

Vente Ferme, 4 pièces, 2 chambres, surface (m²) 100m²

Maison - 4 pièces - 100 m² - Sougères-en-Puisaye

Sougères en Puisaye (89520), 79 000 euros.
Située dans un petit hameau au calme, sans circulation, cette propriété est composée de 2 maisons d'habitations.
La première comprend une cuisine équipée aménagée, un séjour avec une cheminée foyer fermé, une chambre, une salle de bains avec wc et l'espace buanderie.
A l'étage, grenier aménageable.
La seconde maison comprend un séjour avec un poêle à bois, un chambre, une salle de bains avec wc, attenant un garage atelier de 40m2 avec à l'étage un grenier aménageable de 80m2 ; cave voutée.
L'ensemble sur un terrain de 1176m2, avec des arbres fruitiers et une vue dégagée sur la campagne.
Située à 15 minutes de Saint Sauveur en Puisaye, pays de "Colette" très touristique avec toutes les commodités (commerces, pharmacie, banque, restaurant....), Auxerre à 30 minutes et Paris à 2h30 heures.
Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 08/02/2024, logement à consommation énergétique excessive classé G et F (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE classé G, GES : CLASSE CLIMAT classé C , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 euros et 2 840 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) Parlez Moi d'Immo Lyon 06.07.19.04.15.

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Informations sur ce bien à Sougères-en-Puisaye

Général

  • Réf. : SNM-10704
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Sougères-en-Puisaye
  • Code postal : 89520
  • Département : Yonne (89)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 79 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 600 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 140 m²
  • Surface Carrez : 100 m²
  • Surface habitable : 100 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 176 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Cheminée
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Mixte

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/606/2024/02/08/19/450/450/graphe/habitation/0/100/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/606/2024/02/08/19/450/450/graphe/habitation/0/100/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050€ et 2840€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Sougères-en-Puisaye

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