Ferme Sougères-en-Puisaye

Sougères en Puisaye (89520), 79 000 euros.
Située dans un petit hameau au calme, sans circulation, cette propriété est composée de 2 maisons d'habitations.
La première comprend une cuisine équipée aménagée, un séjour avec une cheminée foyer fermé, une chambre, une salle de bains avec wc et l'espace buanderie.
A l'étage, grenier aménageable.
La seconde maison comprend un séjour avec un poêle à bois, un chambre, une salle de bains avec wc, attenant un garage atelier de 40m2 avec à l'étage un grenier aménageable de 80m2 ; cave voutée.
L'ensemble sur un terrain de 1176m2, avec des arbres fruitiers et une vue dégagée sur la campagne.
Située à 15 minutes de Saint Sauveur en Puisaye, pays de "Colette" très touristique avec toutes les commodités (commerces, pharmacie, banque, restaurant....), Auxerre à 30 minutes et Paris à 2h30 heures.
Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 08/02/2024, logement à consommation énergétique excessive classé G et F (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE classé G, GES : CLASSE CLIMAT classé C , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 euros et 2 840 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) Parlez Moi d'Immo Lyon 06.07.19.04.15.