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Appartement Lyon 04

Appartement T3 Croix Rousse

390 000 €

Financer à partir de 1 408 € par mois

Coup de coeur

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface (m²) 76m²

Appartement - 3 pièces - 76,35 m² - Lyon 04

Traversant Est-Ouest - Jolie vue - Lumineux

"Lyon 04. 390 000€. Dans cet immeuble des années 50, ce lumineux T3 est exactement comme on les aime. Idéalement situé, à proximité des arrêts de bus, des commerces, de la mairie, des écoles et des lieux de loisirs.

De part et d’autre, le séjour se compose d’une cuisine contemporaine équipée, avec un accès au joli balcon, un salon confortable traversant et lumineux.
L’espace nuit est composé de 2 grandes chambres (plus de 13m² chacune). Vous disposez également d’une jolie petite salle de douche et d’un WC séparé.
L’appartement possède également d’une petite cave.

Les atouts :
- Les huisseries en bois double vitrage + volets roulants,
- Grands placards intégrés dans l’une des chambres.
- Joli balcon de 3 m²
- Chauffage individuel

Ce T3 est l’appartement idéal ! On le découvre très vite !. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 14/03/2024, DPE: Classé E, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220€ et 1 670€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Delphine Maridor votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Lyon N° 90856901500013) spécialisée sur le secteur de Lyon 04 au 0669356013"

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PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon

10 Rue des Frères Bertrand 69200 Vénissieux

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Informations sur ce bien à Lyon 04

Général

  • Réf. : SNM_10593
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 04
  • Code postal : 69004
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 390 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 768 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 76,35 m²
  • Surface Carrez : 76,35 m²
  • Surface habitable : 76,35 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 66

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/257/2024/03/13/8/450/450/graphe/habitation/0/76.35/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/257/2024/03/13/8/450/450/graphe/habitation/0/76.35/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Quartier : Croix Rousse

Situation de ce bien immobilier à Lyon 04

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