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Immeuble Givors

Maison composée de 2 appartements avec un terrain de 2060m²

350 000 €

Financer à partir de 1 264 € par mois

Mandat Premium

Vente immeuble, surface (m²) 115m²

Immeuble - 114,64 m² - Givors

Dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Givors - Terrain de 2060m² - Vue dégagée, secteur calme

GIVORS 69700. 350 000€. Sur les hauteurs de Givors à proximité de Beauvallon (Chassagny), dans un écrin de verdure, nous vous proposons une maison individuelle composée de 2 appartements sur un terrain de 2060 m². Vous pouvez dès maintenant découvrir la visite filmée de ce bien et le survol en drone en tapant SNM_10602 dans votre moteur de recherche!
Le premier appartement de 60 m² en rez de chaussée se compose d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 33 m² avec cuisine ouverte et salon donnant l'accès sur 2 terrasses. Vous avez également un WC séparé, une salle d'eau et 2 chambres. Le second appartement de 40m² à l'étage se compose d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 31 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Un garage est également disponible.
La parcelle totale est de 2060 m², PLU Zone URi2d. Proximité de toutes les commodités (transports, écoles, commerces...). Ne ratez pas cette belle opportunité dans un secteur recherché, au calme, idéalement placé entre Lyon et St Etienne.
Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site internet. Les diagnostics ont été réalisés le 24/09/2024: DPE:D, GES:C, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2070€ et 2850€, le prix moyen des énergies est indexé (abonnement compris) sur la base du 01/01/2023. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Lyon N° 843822446) spécialisée sur le secteur 69700 au 06 10 31 11 93.

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300 Chemin Vert 01600 Sainte-Euphémie

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Informations sur ce bien à Givors

Général

  • Réf. : SNM_c10602
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Givors
  • Code postal : 69700
  • Département : Rhône (69)

Montant

  • Prix : 350 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 114,64 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 6

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/247/2024/09/24/25/450/450/graphe/habitation/0/114.64/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/247/2024/09/24/25/450/450/graphe/habitation/0/114.64/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070€ et 2850€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Gare, Transports en commun, Accès autoroute

Situation de ce bien immobilier à Givors

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