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Vente Ferme, 9 pièces, 6 chambres, surface (m²) 260m²

Maison - 9 pièces - 260 m² - Vienne

A 5mn de VIENNE (38200) sur la commune de SEYSSUEL (38200) avec un accès direct à LYON - Très beau volume pour cette ancienne ferme d'environ 260m² entièrement rénovée avec beaucoup de goût édifiée sur un terrain plat et entièrement clos de 1464m² avec piscine enterrée de 10 X 4, belle terrasse de 150m² avec cuisine d'été. En rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard mural, une cuisine d'environ 33m² meublée et équipée, un salon, une salle à manger ouvrant sur la terrasse exposée sud, un bureau ou autre, buanderie, cellier, une salle d'eau et un WC. L'étage propose 6 belles chambres avec rangement, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé. Garage carrelé avec point d'eau et WC d'environ 50 M² avec porte motorisée, communicant avec la maison, chaufferie et cave, cour de stationnement, Portail coulissant électrique avec visiophone, Chauffage au sol (pompe à chaleur), Clim réversible, Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Assainissement tout à l'égout, puit, adoucisseur d'eau.
Possibilité d'aménager une superficie supplémentaire d'environ 100m² communicante avec la partie habitable avec son entrée indépendante.
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 01/04/2022, DPE: Classé C, GES: Classé A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3180€, Prix moyen annuel des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021.Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Nathalie DECOURT votre conseillère immobilier Indépendante spécialisée sur le secteur de SEYSSUEL (R.S.A.C. de VIENNE N° 805209814) au 0674717471

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Informations sur ce bien à Vienne

Général

Réf. : SNM_10560
Catégorie : Vente
Type de bien : Maison
Standing : Bon

Localisation

Ville : Vienne
Code postal : 38200
Département : Isère (38)
Orientation : Sud-Est

Montant

Prix : 662 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur
Taxe foncière : 2 205 €

Surface / Etage

Surface totale : 260 m²
Surface habitable : 260 m²
Nb. de niveaux : 2
Surface terrain : 1 464 m²

Pièces

Nb. de pièces : 9
Nb. de chambres : 6
Nb. de salle de bain : 1
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 2

Chauffage

Mode de chauffage : Sol
Nature du chauffage : Pompe à chaleur
Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

Nb. garage : 1

Divers

Cave : oui
Terrasse : oui
Piscine : oui
Cellier : oui
Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/148/2022/04/01/4/450/450/graphe/habitation/0/260/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/148/2022/04/01/4/450/450/graphe/habitation/0/260/white.png

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 3180€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 1012021

Situation de ce bien immobilier à Vienne

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