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Vente maison, 9 pièces, 6 chambres, surface (m²) 200m²

Maison - 9 pièces - 199,58 m² - La Verpillière

En exclusivité, cette villa d'exception de plus de 200m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous serez charmés dès l'entrée avec sa hauteur cathédrale qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 70m², comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine américaine et un salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC indépendant, une grande buanderie/chaufferie, ainsi qu'un garage carrelé et isolé avec porte motorisée. À l'étage, le dégagement et ouvert sur l'entrée et il dessert quatre chambres aux beaux volumes, un WC indépendant avec lave-mains, un dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Le terrain, entièrement plat, clos et arboré, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une piscine chauffée, sécurisée et entièrement automatisée avec poolhouse, de belles terrasses, d'un système de vidéosurveillance, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, d'un adoucisseur d'eau, de volets motorisés, d'un visiophone et d'un portail motorisé. Un véritable havre de paix au coeur de La Verpillière, à proximité de toutes les commodités : gare, écoles, commerces et accès autoroute. À découvrir sans attendre !Mentions légales: 619 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28/08/2024, DPE: Classé C, GES: Classé c, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210€ et 3040€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023, le bien est soumis au régime de copropriété (ASL), nombre de lots: 12, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 120€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

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Informations sur ce bien à La Verpillière

Général

Réf. : 10598-COMPANY53557RIG
Catégorie : Vente
Type de bien : Maison

Localisation

Ville : La Verpillière
Code postal : 38290
Département : Isère (38)

Montant

Prix : 619 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

Surface totale : 199,58 m²
Surface habitable : 199,58 m²
Surface terrain : 8 m²

Pièces

Nb. de pièces : 9
Nb. de chambres : 6
Nb. de salle de bain : 1
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 2

Chauffage

Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

Nb. parking ext. : 4

Divers

Piscine : oui
Accès Handicapé : oui
Jardin : oui
Type de cuisine : Américaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/122/2024/08/28/25/450/450/graphe/habitation/0/199.58/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/122/2024/08/28/25/450/450/graphe/habitation/0/199.58/white.png

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3040€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à La Verpillière

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