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Maison de ville Rive-de-Gier

Immeuble de170m² habitables en 2 appartements + grand garage + grenier aménageable

179 000 €

Financer à partir de 646 € par mois

Vente Maison de ville, 8 pièces, 4 chambres, surface (m²) 170m²

Maison - 8 pièces - 170 m² - Rive-de-Gier

Très grande surface - investissement - possibilité d'un 3e appartement

"Rive de Gier. 179 000€
Immeuble composé de 4 niveaux. 170m² habitables + grenier aménageable
Au RDC, un très grand garage de 68m² environ (possibilité 4 voitures) avec portail électrique, 2 fenêtres. Caves en Sous Sol.
Au 1er étage, un appartement de 80m² composé de 2 chambres, une grande cuisine, un séjour, Salle d'eau et WC. Petite cour et remise.
Au 2e étage, un autre appartement de 86m² composé de ses 2 chambres, cuisine, salle à manger, salon, Salle de bains et WC. Balcon et remise.
Grenier au dessus avec son accès indépendant. Possibilité de le transformer en habitation.
Chaque appartement à ses compteurs indépendants et sa chaudière gaz de ville. Idéal grande famille ou investissement.
Situé proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles, collèges, lycées, accès autoroutiers et gare).
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 18/11/2022, DPE: Classé E, GES: Classé E, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au O67835516O"

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PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon

10 Rue des Frères Bertrand 69200 Vénissieux

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Informations sur ce bien à Rive-de-Gier

Général

  • Réf. : SNM_10573
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Rive-de-Gier
  • Code postal : 42800
  • Département : Loire (42)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 179 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 268 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 240 m²
  • Surface Carrez : 170 m²
  • Surface habitable : 170 m²
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 4

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/314/2022/11/18/68/450/450/graphe/habitation/0/170/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/314/2022/11/18/68/450/450/graphe/habitation/0/170/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2300€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Rive-de-Gier

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