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Cette maison bourgeoise a été rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité. Une belle entrée au charme authentique avec ses carreaux de ciment, ses lambris et son escalier d'époque...le salon est chaleureux avec sa cheminée en marbre et ses poutres apparentes mais également très lumineux grâce, notamment, à sa porte fenêtre qui donne un accès direct sur le jardin ; la cuisine, quant à elle, est aménagée et entièrement équipée, spacieuse, elle permet les grandes tablées...
Côté nuit, Une salle de bains avec wc, 4 chambres dont une suite au 2éme étage qui comprend un espace bureau, un coin salon, et une salle d'eau avec wc (possibilité de créer une chambre supplémentaire). Fibre optique disponible, Chauffage central gaz de ville. Cave voutée, garage, terrain 994m2 clos, arboré et piscinable (possibilité de terrain supplémentaire). Située au calme avec commerces de proximité et écoles au village, gare à 5 minutes, Paris à 160 kms. Bien rare à la vente !
Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 20/09/2021, DPE : CLASSE ENERGIE classé C, GES : CLASSE CLIMAT classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880E et 2610E, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Informations sur ce bien à Ormoy

Général

Réf. : 22/04/20678
Catégorie : Vente
Type de bien : Maison
Standing : Bon

Localisation

Ville : Ormoy
Code postal : 89400
Département : Yonne (89)
Orientation : Sud-Est

Montant

Prix : 499 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1 031 €

Surface / Etage

Surface totale : 170 m²
Surface Carrez : 170 m²
Surface habitable : 170 m²
Nb. de niveaux : 3
Surface terrain : 994 m²

Pièces

Nb. de pièces : 6
Nb. de chambres : 4
Nb. de salle de bain : 1
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 3

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Urbain
Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

Nb. garage : 1
Nb. parking int. : 2

Divers

Cave : oui
Terrasse : oui
Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/134/2021/09/20/28/450/450/graphe/habitation/0/170/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/134/2021/09/20/28/450/450/graphe/habitation/0/170/white.png

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2610€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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