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Maison de village Lhuis

Idéal investisseur, ensemble de deux maisons

160 000 €

Financer à partir de 578 € par mois

Investissement

Vente Maison de village, 6 pièces, 4 chambres, surface (m²) 125m²

Maison - 6 pièces - 125 m² - Lhuis

centre villlage - volumes - pierres

LHUIS 01680 - Rarement disponible à la vente, cet ensemble de deux charmantes maisons de ville en pierres est composé comme suit :
- La première maison louée 665€ par mois, d'une superficie habitable de 85m² répartis sur deux niveaux, comprend une cuisine meublée, un séjour, deux toilettes indépendantes, trois chambres de 9m², 12.49m² et 13m², une salle de bains, un cellier, une cave avec coin buanderie et une cour.
- La deuxième maison, d'une superficie de 40m² de plain-pied, est actuellement louée à 460€ par mois. Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée et son îlot central, une salle d'eau, un dégagement, un WC indépendant, une chambre, une grande cave avec un évier et une buanderie.
Les toitures des bâtiments sont neuves et l'isolation des combles a été refaite néanmoins des travaux seront à prévoir.
Idéal investisseur ne manquez pas cette occasion et venez la visiter dès maintenant !!!.

Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Prix : 160 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, le DPE: F et G GES: C, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

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PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon

300 Chemin Vert 01600 Sainte-Euphémie

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Informations sur ce bien à Lhuis

Général

  • Réf. : SNM_10415
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Moyen

Localisation

  • Ville : Lhuis
  • Code postal : 01680
  • Département : Ain (01)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 160 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 779 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 125 m²
  • Surface Carrez : 125 m²
  • Surface habitable : 125 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 107 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Cave : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/485/2022/05/16/15/450/450/graphe/habitation/0/125/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/485/2022/05/16/15/450/450/graphe/habitation/0/125/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1670€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Lhuis

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