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Maison Vénissieux

CHARMANTE MAISON DE 120 M² SUR UN JOLI TERRAIN DE 504 M²

425 000 €

Financer à partir de 1 535 € par mois

Coup de coeur

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface (m²) 120m²

Maison - 5 pièces - 120 m² - Vénissieux

69200 VÉNISSIEUX quartier des Italiens, très recherché.PRIX RENEGOCIER POUR VOUS PRIX A LA BAISSE 425 000 €Venez découvre en exclusivité cette charmante maison sur 2 niveaux, parfaitement entretenue, offrant 120 m² d'espace de vie avec un sous-sol de 44 m² qui se compose :Au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, suivie d'une spacieuse chambre de 15 m², une grande cuisine dînatoire de 22 m² toute équipée fermée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour.Un séjour/salle à manger lumineux avec climatisation réversible, s'ouvrant sur une agréable terrasse sans vis à vis.Suis un semi étage, vous disposez de 3 chambres confortables dotées de jolis parquets.Une salle d'eau avec une douche spacieuse.Le niveau inférieur de 44 m² comprend un cellier pratique avec espace buanderie et chaufferie, et complété d'un grand garage. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 504 m², jardin arboré, agrémenté d'un cabanon de jardin.De belles prestations vous attendent, clim, double vitrage, volets roulants, maison très bien isolée.Située dans un quartier résidentiel, très calme, cette maison est située à proximité de toutes les commodités, écoles, et des axes routiers.À découvrir sans plus tarder !!!Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, Prix : 425 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 26/07/2024, DPE: Classé C, GES: Classé C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350 € et 1 900 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris)Pour toute information complémentaire, Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Mme BOUGACI votre conseiller immobilier Indépendante R.S.A.C. de LYON N° 332796861 spécialisée sur le secteur au 06 16 86 04 96.

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Informations sur ce bien à Vénissieux

Général

  • Réf. : 10551-COMPANY53557RIG
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Vénissieux
  • Code postal : 69200
  • Département : Rhône (69)

Montant

  • Prix : 425 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 120 m²
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 504 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/125/2024/07/26/13/450/450/graphe/habitation/0/120/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/125/2024/07/26/13/450/450/graphe/habitation/0/120/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1900€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Vénissieux

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