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T2 La Tour-de-Salvagny

239 000 €

Propriété Pressins 38340

450 000 €

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Villa La Verpillière

Charmante maison de type Favier de 75m² avec un joli terrain

Compromis

Vente Villa, 5 pièces, 2 chambres, surface (m²) 75m²

Maison - 5 pièces - 75 m² - La Verpillière

potentiel - lumineuse - terrain plat et clos

La Verpillière 38290 - Découvrez en exclusivité cette charmante maison parfaitement entretenue de type Favier offrant 75 m² d’espace de vie sur un sous-sol complet qui se compose:

D'une entrée accueillante avec une petite véranda, suivie d’un hall et d’un couloir.
Une cuisine équipée fermée mais qui peut s'ouvrir sur le séjour.
Un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée à foyer fermé et climatisation réversible, s’ouvrant sur un agréable balcon.
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Le niveau inférieur comprend un cellier chauffé et pratique avec son grand placard intégré, des toilettes séparées et un grand garage avec espace buanderie et chaufferie.

L’extérieur n’est pas en reste avec un terrain plat et constructible de 826 m², agrémenté d’un spacieux cabanon de jardin.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires.

Des travaux de rénovation permettront de transformer cette propriété en un havre de paix fonctionnel et contemporain.
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Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, Prix: 269 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 23/05/2024, DPE: Classé F, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 470€ et 2 060€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété .
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

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Informations sur ce bien à La Verpillière

Général

Réf. : SNM_10528-A
Catégorie : Vente
Type de bien : Maison
Standing : Bon

Localisation

Ville : La Verpillière
Code postal : 38290
Département : Isère (38)
Orientation : Est-Ouest

Montant

Prix : 269 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

Surface totale : 75 m²
Surface Carrez : 75 m²
Surface habitable : 75 m²
Nb. de niveaux : 2
Surface terrain : 825 m²

Pièces

Nb. de pièces : 5
Nb. de chambres : 2
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 2

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Fuel
Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

Nb. garage : 1
Nb. parking int. : 2
Nb. parking ext. : 4

Divers

Balcon : oui
Cellier : oui
Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/356/2024/05/23/40/450/450/graphe/habitation/0/75/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/356/2024/05/23/40/450/450/graphe/habitation/0/75/white.png

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2060€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute

Situation de ce bien immobilier à La Verpillière

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