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Vente Villa, 4 pièces, 3 chambres, surface (m²) 108m²

Maison - 4 pièces - 108 m² - Saint-Genest-Lerpt

magnifique vue - Maison récente - Plain-pied

Parlez moi d'IMMO vous propose en exclusivité.

Maison plain-pied (2014) de112m² avec vue panoramique.

Découvrez cette charmante maison plain-pied de 110 m². Située sur un terrain plat de 850 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, avec une vue magnifique sur les paysages environnants.

Caractéristiques de la maison :

Superficie habitable : 110 m²
3 chambres lumineuses
Cellier
Cuisine ouverte sur un vaste séjour
Salle de bain moderne avec douche et baignoire
A l'extérieur garage plus un espace de rangements
Atouts supplémentaires :

Chauffage performant au sol par pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et économies d'énergie
Quelques travaux finitions à prévoir (façades etc..)
Environnement calme.

Ne manquez pas cette magnifique opportunité.

Prix : 338 000 FAI.

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 27/02/2025, DPE: Classé B GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1030 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) année 2021.2022 et 2023 le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez Moi d'IMMO Montbrison vous propose de contacter Christophe Michalon votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 893000513) spécialisé sur le secteur au 06 20 81 83 49 "

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Informations sur ce bien à Saint-Genest-Lerpt

Général

  • Réf. : SNM_10581
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Genest-Lerpt
  • Code postal : 42530
  • Département : Loire (42)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 338 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 400 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 108 m²
  • Surface Carrez : 108 m²
  • Surface habitable : 108 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 857 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/77/2025/02/27/2/450/450/graphe/habitation/0/108/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/77/2025/02/27/2/450/450/graphe/habitation/0/108/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1030€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Saint-Genest-Lerpt

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