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Villa Ormoy

Fort potentiel pour cette villa traditionnelle sur sous sol tota

179 000 €

Financer à partir de 646 € par mois

Vente Villa, 4 pièces, 3 chambres, surface (m²) 100m²

Maison - 4 pièces - 100 m² - Ormoy

Ormoy, (89400), 179 000E, Cette villa de construction traditionnelle offre de belles possibilités. Elle comprend actuellement une entrée, un séjour de quasiment 30m2, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires à l'étage ainsi qu'une salle de bains ; le sous sol total de 90m2 environ comprend un grand garage de 45m2, une cave, un atelier, une chaufferie ; il pourrait aussi être transformé en habitation car le plafond est assez haut. Le terrain de 801m2 est clos, arboré et piscinable. Chauffage central. Fibre optique disponible.Ecoles et commerces de proximité au village. Gare à 5 minutes, Paris à 160 kms. Idéal pour une famille, un artisan, une profession libérale ou un investissement locatif (forte demande sur ce secteur). Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 20/09/2021, DPE : CLASSE ENERGIE classé E, GES : CLASSE CLIMAT classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510E et 2140E, Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez, Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur de Ormoy. Parlez-Moi D'Immo Lyon 06.07.19.04.15.

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PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon

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Informations sur ce bien à Ormoy

Général

  • Réf. : 20677-COMPANY53557RIG
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Ormoy
  • Code postal : 89400
  • Département : Yonne (89)

Montant

  • Prix : 179 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 100 m²
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface terrain : 801 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 10

Divers

  • Balcon : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/192/2021/09/20/59/450/450/graphe/habitation/0/100/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/192/2021/09/20/59/450/450/graphe/habitation/0/100/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2140€

Situation de ce bien immobilier à Ormoy

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