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Maison de ville Saint-Galmier

MAISON DE VILLE A PROXIMITE DES COMMODITES - REF. ANNONCE : SNM_10502

Coup de coeur

Vente Maison de ville, 3 pièces, 2 chambres, surface (m²) 77m²

Maison - 3 pièces - 77 m² - Saint-Galmier

PROCHE DES COMMODITES - IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR - POTENTIEL

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SAINT-GALMIER (42330). Prix de vente = 139 000 €
Venez découvrir cette charmante maison de ville sur 2 niveaux habitables de 77m2, avec des combles aménageables, une cave souterraine, une buanderie/chaufferie et un espace extérieur (cour). Toutes les menuiseries en PVC doubles vitrages sont récentes ainsi que la chaudière à condensation gaz de ville. Située dans l'hyper-centre de St-Galmier, à proximité de ses commerces, des écoles et des parkingsi publics gratuits. Secteur très agréable et à 2 pas de la place de la Mairie.
Entrez au rez-de-chaussée pour découvrir la cuisine dinatoire ouverte sur le salon/séjour avec un accès sur la cour et la buanderie/chaufferie avec wc. Depuis ce niveau vous accédez par un escalier donnant sur le 1er étage avec deux chambres spacieuses, une salle de bain avec un 2ème WC. Un escalier permet d'accéder au dernier étage aux combles aménageables de 43m² au sol. Pas de garage actuellement, mais possibilité d'en louer un à proximité.
Mentions légales: Montant frais d'agences inclus: 139 000 €, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 02/02/2024, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1 270€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Christophe MICHALON ou Franck MARCHAND vos conseillers immobiliers Indépendants (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 807561808) spécialisés sur le secteur de SAINT-GALMIER (42330) au O6-32-11-79-27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

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Informations sur ce bien à Saint-Galmier

Général

  • Réf. : SNM_10502
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Galmier
  • Code postal : 42330
  • Département : Loire (42)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 139 000 €
  • Prix honoraires exclus : 132 000 €
  • Honoraires : 5,30% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 379 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 77 m²
  • Surface habitable : 77 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/160/2024/02/02/34/450/450/graphe/habitation/0/77/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/160/2024/02/02/34/450/450/graphe/habitation/0/77/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1270€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Saint-Galmier

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