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Maison de maître Saint-Galmier

Cachet et Authenticité

445 000 €

Compromis

Vente Maison de maître, 12 pièces, 7 chambres, surface (m²) 265m²

Maison - 12 pièces - 265 m² - Saint-Galmier

Maison de Maître - Coup de Coeur - Proche du centre

Nouvelle exclusivité Parlez moi d'immo.
St Galmier (42330) Magnifique Maison de Maître de 265m²

Découvrez cette magnifique maison de maître pleine de charme et d'histoire à tout juste 5min du centre du village, un bien rare, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme historique. Située dans un quartier prisé, cette propriété de 265 m².Une mise au gout du jour est à prévoir pour réaliser vos projets les plus ambitieux.

Caractéristiques principales :
- Superficie : 265 m²
- Nombre de pièces : 12
- Jardin privatif et arboré avec puits de 1000 m²environ
- Un grand garage, 2 caves et de nombreuses dépendances( salle de sport, buanderie, lingerie etc.…)
- Chambre parentale
- 2 salles de bains
- chauffage fioul

Travaux:

De nombreux travaux ont déjà été effectué au fil des années. Pour plus d'informations merci de me contacter.
Possibilité de créer un projet sur mesure (chambres supplémentaires, espace de vie, etc.)

Description :
Cette maison de maître se compose d'un spacieux hall d'entrée qui mène vers des salons lumineux et accueillants. Le rez-de-chaussée offre une cuisine avec un accès direct au jardin, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres aux volumes généreux, idéales pour concevoir des espaces de vie personnalisés. Une magnifique tour complète le bien offrant un coin bureau et une chambre

Le jardin est un véritable atout, offrant un espace de détente et de verdure en plein cœur de la ville. Les possibilités d'aménagement sont infinies et vous permettront de créer votre havre de paix selon vos goûts.

Emplacement :
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Prix : 445 000euros FAI

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 31/05/2024, DPE: Classé F, GES: Classé F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6100€ et 8310€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez Moi d'IMMO Montbrison vous propose de contacter Christophe Michalon votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 893000513) spécialisé sur le secteur au 06 20 81 83 49 "

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PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne

16 rue Général Leclerc 42100 Saint-Étienne

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Informations sur ce bien à Saint-Galmier

Général

  • Réf. : SNM_10463
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Galmier
  • Code postal : 42330
  • Département : Loire (42)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 445 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 958 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 265 m²
  • Surface Carrez : 265 m²
  • Surface habitable : 265 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 12
  • Nb. de chambres : 7
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/294/2024/05/31/92/450/450/graphe/habitation/0/265/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/294/2024/05/31/92/450/450/graphe/habitation/0/265/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6100€ et 8310€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Saint-Galmier

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