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Maison Le Mas-de-Tence

MAISON DE CARACTERE EN PIERRES

Financer à partir de 935 € par mois

Vente maison, 10 pièces, 6 chambres, surface (m²) 230m²

Maison - 10 pièces - 230 m² - Le Mas-de-Tence

Charme de la pierre - vue - Superficie habitable importante

LE MAS DE TENCE. 259 000€.
A 10mn de TENCE, 1H de ST ETIENNE, Maison de caractère en pierres d'environ 230m² habitables sur 893m² de terrain clos. Elle bénéficie d’une vue imprenable sur le Mont Mézenc et le Pic du Lisieux. Idéale pour grande famille ou pour projet touristique. Le rez de chaussée est composé d'une belle pièce de vie d’environ 60m² (cuisine, salon et salle à manger) ouverte sur la nature grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse plein sud d’environ 20m², d'une chambre ou bureau de 9m², et de toilettes. On trouve également au rez de chaussé un espace de 50m² avec un garage et des pièces annexes (buanderie, cellier, toilettes, rangement). Au 1er étage, un palier dessert 6 chambres de 9 à 16m² dont 2 disposent de vastes salles de bain ou de douche, un bureau, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’une pièce de 24m² à aménager selon ses envies (7ème chambre). Enfin, au 2ème étage, des combles d’environ 150m² d’une hauteur d’1,70m sous poutres permettent du stockage.
A l’extérieur, en plus de la terrasse plein sud, un second espace extérieur, à l’arrière de la maison est idéal pour se protéger des fortes chaleurs estivales. Un atelier d’environ 16m² et un abri à bois d’environ 14m² complètent ce bien ainsi qu’une cave.
Toiture en lauze toujours suivie et en bon état. Fenêtres double vitrage bois de 2000. Travaux à prévoir : chauffage, VMC, rafraichissement général et mise au goût du jour.
Beaucoup de charme pour cette belle demeure chargée d’histoire…
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 6/12/2022, logement à consommation énergétique excessive : DPE : classé F, GES : classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5750€ et 7830€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Pour toutes informations complémentaires PARLEZ MOI D'IMMO Monistrol sur Loire vous propose de contacter Chrystelle RIMBAUD votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C. du Puy en Velay N°815199377) spécialisée sur le secteur du MAS DE TENCE au O6 31 O5 6O 56 ou O4 77 76 3O O6.

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Informations sur ce bien à Le Mas-de-Tence

Général

Réf. : SNM_H10355
Catégorie : Vente
Type de bien : Maison
Standing : Bon

Localisation

Ville : Le Mas-de-Tence
Code postal : 43190
Département : Haute-Loire (43)
Orientation : Sud

Montant

Prix : 259 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1 079 €

Surface / Etage

Surface totale : 230 m²
Surface Carrez : 230 m²
Surface habitable : 230 m²
Nb. de niveaux : 3
Surface terrain : 893 m²

Pièces

Nb. de pièces : 10
Nb. de chambres : 6
Nb. de salle de bain : 1
Nb. de salle d'eau : 3
Nb. wc: 5

Chauffage

Mode de chauffage : Convecteur
Nature du chauffage : Electricité
Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

Nb. garage : 1

Divers

Cave : oui
Terrasse : oui
Cellier : oui
Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/432/2022/12/06/14/450/450/graphe/habitation/0/230/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/432/2022/12/06/14/450/450/graphe/habitation/0/230/white.png

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5750€ et 7829€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Le Mas-de-Tence

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