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Immeuble Courson-les-Carrières

Immeuble de rapport comprenant 3 appartements avec une excellente rentabilité

175 000 €

Financer à partir de 632 € par mois

Investissement

Vente immeuble, 9 pièces, surface (m²) 188m²

Immeuble - 9 pièces - 188,34 m² - Courson-les-Carrières

Excellente rentabilité - 3 appartements T3 - village avec commerces

Courson les Carrières (89560), 175 000 euros. Cet immeuble de rapport est idéal pour investissement, avec son excellente rentabilité. Il comprend 3 appartements T3 rénovés, chacun avec un séjour ouvert sur la cuisine US, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Le charme et le cachet de ce bâtiment ancien ont été conservé avec ses pierres et poutres apparentes. Cave voutée Toiture et huisseries en bon état, raccordement à l'assainissement collectif. Chauffage et eau individuels. Il est situé dans un village avec toutes les commodités (épicerie, boulangerie, banque, pharmacie, médecin....), à 25 minutes d'Auxerre ainsi qu'à 20 minutes de Clamecy. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisé le 16/12/2024, (Rapport en cours) DPE : CLASSE ENERGIE : E / GES CLASSE CLIMAT : B ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4410 euros et 6020 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023 ; le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon 06.07.19.04.15.

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Informations sur ce bien à Courson-les-Carrières

Général

  • Réf. : SNM-10655
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Courson-les-Carrières
  • Code postal : 89560
  • Département : Yonne (89)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 175 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 670 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 188,34 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 9

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/240/2024/12/16/10/450/450/graphe/habitation/0/188.34/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/240/2024/12/16/10/450/450/graphe/habitation/0/188.34/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4410€ et 6020€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

A proximité : Commerces

Situation de ce bien immobilier à Courson-les-Carrières

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