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ur la commune de Vénissieux, Rue Ernest Renan, au sein de la copropriété familiale des Cévennes, à proximité immédiate de toutes les commodités et de Lyon, venez découvrir cet appartement 5 pièces d'environ 90 m2.

Au 2ème étage avec ascenseur, ce T5 très fonctionnel et pratique, se compose d'une cuisine toute équipée donnant sur un balcon où vous pourrez installer un coin repas, d'un salon séjour de 27 m² très lumineux avec une vue dégagée.
Vous bénéficierez également d'un coin nuit composé de 2 chambres, d'1 bureau, d'1 salle de bain et d'un WC. Toutes les chambres et le bureau comportent des placards. Le coin salle à manger peut être aménagé en chambre également.
Une cave en sous-sol et un emplacement de parking complètent ce bien.

Appartement très lumineux, menuiserie PVC double vitrage et volets électriques. Façades des bâtiments rénovées récemment, copropriété très bien entretenue avec des coins de verdure et des jeux enfants.

Tramway et bus au pied de la copropriété, permettant d'accéder à Lyon rapidement.

Nombre de lots de la copropriété : 192. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, poubelles, eau chaude et froide, gaz ET chauffage) : 2412 euros soit 201 euros par mois. DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 EUR et 960 EUR.
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Informations sur ce bien à Vénissieux

Général

Réf. : SNM_10662
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement
Standing : Bon

Localisation

Ville : Vénissieux
Code postal : 69200
Département : Rhône (69)

Montant

Prix : 218 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur
Charges : 201 € / mois
Taxe foncière : 1 200 €

Surface / Etage

Surface totale : 90 m²
Surface Carrez : 87,18 m²
Surface habitable : 90 m²
Nb. d'étages : 2
Nb. de niveaux : 1

Pièces

Nb. de pièces : 5
Nb. de chambres : 3
Nb. de salle de bain : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Convecteur
Nature du chauffage : Mixte
Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

Nb. parking ext. : 1

Divers

Ascenseur : oui
Cave : oui
Balcon : oui
Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/98/2024/12/26/19/450/450/graphe/habitation/1/90/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/98/2024/12/26/19/450/450/graphe/habitation/1/90/white.png

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670€ et 960€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

A proximité : Toutes commodités

Situation de ce bien immobilier à Vénissieux

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