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T5 Tassin-la-Demi-Lune

Grand appartement quartier très prisé de l'horloge.

Coup de coeur

Vente T5, 5 pièces, 3 chambres, surface (m²) 125m²

Appartement - 5 pièces - 125 m² - Tassin-la-Demi-Lune

spacieux - terrasse - grand garage

À vendre, dans le quartier recherché et prisé de l'Horloge, très agréable appartement de 125 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur.
Vous serez charmé par les volumes généreux et l'agencement de cet appartement, qui se compose d'une entrée, d'un dégagement en étoile avec placards intégrés, de trois chambres dont deux avec placard, et la possibilité d'aménager une quatrième chambre.
Vous trouverez également une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, et un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière.
La terrasse orientée plein sud de 15 m² est accessible depuis la cuisine et le séjour, vous permettant d'en profiter pleinement.
Une cave et un grand garage double dont les deux espaces sont carrelés, éclairés et dotés de prises électriques viennent compléter ce bien au sous-sol de la résidence. De plus, une place de parking privative est à votre disposition.
Cette résidence de standing, située dans un environnement paisible et verdoyant, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, gare SNCF, etc.).
Ne laissez pas passer cette opportunité, venez le découvrir sans délai !

Mentions légales: 685 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 02/12/2024, DPE: Classé C, GES: Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 270€ et 1 750€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 00, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 2640€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

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Informations sur ce bien à Tassin-la-Demi-Lune

Général

  • Réf. : SNM_10647
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Tassin-la-Demi-Lune
  • Code postal : 69160
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 685 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 660 € / trimestre
  • Taxe foncière : 2 193 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 125 m²
  • Surface Carrez : 125 m²
  • Surface habitable : 125 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Urbain
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    660€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/113/2024/12/02/24/450/450/graphe/habitation/0/125/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/113/2024/12/02/24/450/450/graphe/habitation/0/125/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1750€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Tassin-la-Demi-Lune

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