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Appartement Saint-Genest-Lerpt

Magnifique appartement avec deux tropéziennes

Coup de coeur

Vente appartement, 5 pièces, 3 chambres, surface (m²) 170m²

Appartement - 5 pièces - 170 m² - Saint-Genest-Lerpt

SAINT-GENEST LERPT (42530) - Appartement 170m² - 280 000€

Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage, dans un secteur calme et recherché. Avec une surface généreuse de 170m², cet appartement décoré avec goût allie charme et confort moderne.
Vous serez séduit par sa pièce de vie de plus de 75m², baignée de lumière et permettant la création de plusieurs espaces distincts : coin lecture, salon TV, salle à manger… La grande cuisine de plus de 25m² offre un cadre convivial et spacieux ainsi qu'un accès direct sur une tropézienne de 16m².

L’appartement dispose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. Une deuxième terrasse tropézienne de 30m² ainsi qu'un balcon viennent compléter ce bien d'exception, offrant ainsi des espaces extérieurs intimistes pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle, garantissant confort et maîtrise des consommations. Le syndic bénévole et les faibles charges constituent un atout supplémentaire. Enfin, un garage double complète ce bien rare sur le marché.

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Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 14/05/2024, DPE: Classé D, GES: Classé D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 950,00 € et 4 060,00 €, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 1er Janvier 2021. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 3, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 350 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Audrey VALEY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint Étienne N° 952904795) spécialisée sur le secteur de SAINT-GENEST-LERPT au O6.79.37.24.85.

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Informations sur ce bien à Saint-Genest-Lerpt

Général

  • Réf. : SNM_10584
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Saint-Genest-Lerpt
  • Code postal : 42530
  • Département : Loire (42)
  • Orientation : Nord-Est

Montant

  • Prix : 280 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 350 € / année
  • Taxe foncière : 1 643 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 170 m²
  • Surface Carrez : 170 m²
  • Surface habitable : 170 m²
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/180/2024/05/14/35/450/450/graphe/habitation/0/170/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/180/2024/05/14/35/450/450/graphe/habitation/0/170/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2950€ et 4060€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Saint-Genest-Lerpt

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