Groupe immobilier en Rhône Alpes spécialisé dans la transaction immobilière, le financement immobilier, la gestion de patrimoine et la gestion locative
  1. Parlez-moi d'immo
  2. > Annonces vente
  3. > Appartement
  4. > Lyon 06 (69006)
  5. >Appartement Lyon 06

Acheter

Louer

Viager

Référence

Supprimer Dessiner sur la carte
Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Appartement Lyon 06

Appartement Haussmannien Villeurbanne

Prix en baisse

Vente appartement, 4 pièces, 2 chambres, surface (m²) 100m²

Appartement - 4 pièces - 100 m² - Lyon 06

Luminosité - Spacieux - Vue urbaine

Opportunité à saisir ! Faire offre rapidment. Découvrez ce magnifique appartement de style haussmannien construit en 1850, qui allie à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne. Situé à seulement deux rues du 6ème arrondissement de Lyon et à 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu, Ce bien rare offre des volumes généreux, une belle luminosité et des finitions élégantes. Coup de cœur assuré !
Caractéristiques principales : Surface : 100m²
Pièces :
- 2 grandes chambres + 1 petites chambre annexe idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant
- Salon/ séjour lumineux
- Cuisine équipée fonctionnelle avec cellier
- Salle de douche moderne
- Hall d’entrée avec vestiaire et placard de rangement
- Cave privative et local à vélo pratique.
L'appartement est de style Haussmannien avec 3.40 m de hauteur sous plafond, le parquet d’origine apporte chaleur et élégance et les grandes fenêtres en double vitrage offrent une belle luminosité tout en assurant calme et confort. L'appartement bénéficie également d'un balcon orienté plein sud pour profiter d’un extérieur ensoleillé.
Les points forts de cet appartement sont : La luminosité, une vue dégagée et sans vis-à-vis, un chauffage individuel au gaz pour plus de confort, la proximité immédiate de la Part-Dieu, du 6ème et du 3ème arrondissement.
Informations pratiques :
- Etage : 3ème étage (sans ascenseur)
- Orientation : Sud
- Localisation : à 2 pas des commerces, transports et écoles
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 03/04/2025 à 19h30. Le prix de départ des offres est de 399 000€ (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000€. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 29/11/2024, DPE: Classé A, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 00/01/1900, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 10, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 772€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Delphine Maridor votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de LYON N°908 569 015) spécialisée sur le secteur de Villeurbanne au 0669356013"

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Lyon 06

Général

  • Réf. : SNM_10681L
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 06
  • Code postal : 69006
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 399 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 100 m²
  • Surface Carrez : 100 m²
  • Surface habitable : 100 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Loggia : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 12

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Ecole primaire, Collège, Lycée, Gare, Transports en commun

Situation de ce bien immobilier à Lyon 06

Nos annonces immobilières similaires

Vente Maison 8 pièces 130m² La Verpillière (38290) - photo
Coup de coeur

Villa La Verpillière

8 pièces - 130 m²

399 000

Vente Appartement 4 pièces 100m² Villeurbanne (69100) - photo
Prix en baisse

Appartement Villeurbanne

4 pièces - 100 m²

399 000

Vente Maison 5 pièces 110m² Saint-Just-Saint-Rambert (42170) - photo
Investissement

Villa Saint-Just-Saint-Rambert

5 pièces - 110 m²

399 000

Parlez-moi d'immo