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T3 Seyssuel

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Appartement - 4 pièces - 146 m² - Seyssuel

VIENNE (38200) - 349 000€ - Beaucoup de cachet pour ce magnifique appartement de 146m² entièrement rénové au rez-de-chaussée d'une maison bourgeoise de 1898 implantée dans un parc arboré de 5 hectares. Ce bien offre de très beaux volumes avec une hauteur sous plafonds de 3,23m.
Il se compose d'une vaste entrée, une grande pièce de réception de 48m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte privative de 65m² exposée plein sud, un salon très lumineux de 20m², une cuisine indépendante meublée et équipée de 15m², 2 chambres de 14 et 26m² (possibilité d'une 3ème chambre), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant.
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Micro station aux normes.
Ce bien bénéficie également d'une terrasse couverte de 65m² exposée sud avec jardin privatif de 370m², une cave voutée et 3 places de stationnement privatives.
Proche de toutes commodités, des axes autoroutiers et ferroviaires.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, Les diagnostics ont été réalisés le 06/04/2023, DPE: Classé E, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2580€ et 3540 €, Prix moyen annuel des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021.Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 5, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 130€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Nathalie DECOURT

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Informations sur ce bien à Seyssuel

Général

Réf. : SNM_10370
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement
Standing : Prestige

Localisation

Ville : Seyssuel
Code postal : 38200
Département : Isère (38)
Orientation : Sud-Ouest

Montant

Prix : 349 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur
Charges : 100 € / année
Taxe foncière : 1 300 €

Surface / Etage

Surface totale : 146 m²
Surface Carrez : 146 m²
Surface habitable : 146 m²
Nb. d'étages : 2
Nb. de niveaux : 2

Pièces

Nb. de pièces : 4
Nb. de chambres : 2
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Dalle chauffante
Nature du chauffage : Electricité
Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

Nb. parking int. : 3

Divers

Cave : oui
Terrasse : oui
Jardin : oui
Type de cuisine : Equipée

Copropriété

Nombre de lots : 5
Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :
130€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/327/2023/04/06/10/450/450/graphe/habitation/0/146/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/327/2023/04/06/10/450/450/graphe/habitation/0/146/white.png

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2580€ et 3540€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

A proximité : Gare

Situation de ce bien immobilier à Seyssuel

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