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T3 Saint-Priest

Appartement NEUF T3 avec balcons et stationnement

Investissement

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface (m²) 61m²

Appartement - 3 pièces - 61,01 m² - Saint-Priest

2 balcons - Stationnement souterrain - neuf

SAINT PRIEST Rue Anatole France, proche de le ligne de TRAM T2, à seulement 900m du centre ville (commerces, services divers et variés), et à seulement 20 min du centre de Lyon !
PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose un programme Neuf T3 de 61.01m² avec deux balcons (8.39m² et 3.82m²) et stationnement souterrain, situé au 3ème étage d'une résidence neuve, moderne et sécurisée.
***Livraison 3ème trimestre 2025! Frais de notaire réduits à 2.5%!***
Vous bénéficiez d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 22m², de deux grandes chambres équipées d'un placard intégré, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Enfin, le grand balcon exposé O/S et le petit balcon exposé Sud sont accessibles par le séjour.
Ce logement présente des prestations de qualités pour assurer l'esthétisme, le confort et la sécurité : Carrelage pour le séjour/cuisine et salle de bain, revêtement parquet stratifié pour les chambres. Fenêtres alu et bois, volets roulants manuels, porte palière serrure de sûreté 3 points. Production de chauffage et d'eau chaude par chaudière gaz individuelle. Programmation et régulation du chauffage avec thermostat d'ambiance. Vidéophone.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 40. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires ou rendez-vous, n'hésitez pas à contacter Morgane BLE votre conseillère indépendante spécialisée sur le secteur au O6 99 73 77 81, Statut Agent Commercial RSAC de Villefranche/Tarare

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Informations sur ce bien à Saint-Priest

Général

  • Réf. : 1077-A305N
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Priest
  • Code postal : 69800
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 295 900 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 73,22 m²
  • Surface Carrez : 61,01 m²
  • Surface habitable : 61,01 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 40

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/0/61.01/white.png

Situation de ce bien immobilier à Saint-Priest

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