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Appartement Firminy

Appartement lumineux 85m² Firminy

Mandat Premium

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface (m²) 86m²

Appartement - 3 pièces - 85,72 m² - Firminy

Garage double - Grande pièce de vie - Exposition traversante

FIRMINY (42700) - Appartement T3 85m² - 125 000€

PARLEZ-MOI D’IMMO vous présente en exclusivité cet appartement de 85 m² situé à Firminy.

Au 3ème étage d’une copropriété calme et récente, découvrez un appartement lumineux et offrant de nombreux atouts. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec un dressing intégré et d’une salle d’eau spacieuse. Une 3ème chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins.
La pièce de vie, d'une superficie de 41m² et la cuisine équipée et ouverte vous donnerons accès à un terrasse de plus de 11m², créant ainsi un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. De nombreux espaces de rangement ont été prévus.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC et accompagnées de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle.

Le bien s’accompagne également d’un garage double et d’une cave en sous-sol.

L’appartement est idéalement situé avec la possibilité de tout faire à pied : école maternelle, primaire (5min), collège, hypermarché (10min) …

Envie d'en savoir plus ? Contactez nous pour programmer une visite. En attendant découvrez la visite virtuelle de ce bien disponible sur notre site internet.

Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 07/03/2024, DPE: Classé C, GES: Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,00 € et 1 280,00 €, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 219, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 460 €, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Audrey VALEY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint Étienne N° 952904795) spécialisée sur le secteur de FIRMINY au 06.79.37.24.85.

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Informations sur ce bien à Firminy

Général

  • Réf. : SNM_10445
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Firminy
  • Code postal : 42700
  • Département : Loire (42)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 125 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 336 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 190 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 85,72 m²
  • Surface habitable : 85,72 m²
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 219
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    1 345€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/130/2024/03/07/24/450/450/graphe/habitation/0/85.72/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/130/2024/03/07/24/450/450/graphe/habitation/0/85.72/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1280€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Firminy

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