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T2 Givors

Appartement T2 neuf avec balcon et stationnement

152 000 €

Financer à partir de 549 € par mois

Investissement

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface (m²) 42m²

Appartement - 2 pièces - 42,40 m² - Givors

Balcon - Stationnement couvert - Neuf

GIVORS à l'angle de l'Avenue Gagarine et de la Rue Léo Lagrange, proche commodités, commerces, école, collège, gare SNCF et à seulement 20min de Lyon !
PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose un programme neuf T2 de 42.40m² avec balcon et stationnement couvert, situé au 1er étage d'une résidence neuve, moderne et sécurisée.
TVA à 5.5% sous conditions d'éligibilité et frais de notaire réduits à 2.5%!
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 26m², d'une chambre équipée d'un placard intégré et d'une salle de bain avec WC. Enfin, le balcon est exposé sud, accessible par le séjour et par la chambre.
Ce logement présente des prestations de qualités pour assurer l'esthétisme, le confort et la sécurité : revêtement parquet stratifié pour le séjour/cuisine, chambre et carrelage pour salle de bain/WC. Fenêtres alu , volets roulants alu manuels, porte palière serrure de sûreté 3 points. Production de chauffage et d'eau chaude individuelle (avec capteur de calories) par réseau urbain. Programmation et régulation du chauffage avec thermostat d'ambiance. Vidéophone.
Livraison 4ème trimestre 2026.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 109. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires ou rendez-vous, n'hésitez pas à contacter Morgane BLE votre conseillère indépendante spécialisée sur le secteur au O6 99 73 77 81, Statut Agent Commercial RSAC de Villefranche/Tarare

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PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon

300 Chemin Vert 01600 Sainte-Euphémie

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Informations sur ce bien à Givors

Général

  • Réf. : 1077-1-E104N
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Givors
  • Code postal : 69700
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 152 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 44,40 m²
  • Surface Carrez : 42,40 m²
  • Surface habitable : 42,40 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Urbain
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 109

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/0/42.4/white.png

Situation de ce bien immobilier à Givors

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