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Le PTZ+ reconduit en 2017 : une aubaine à ne pas manquer !

Publié le 28/11/2016
Le PTZ+ reconduit en 2017 : une aubaine à ne pas manquer !

Vous projetez d’acheter prochainement votre résidence principale en région Rhône-Alpes ? Bonne nouvelle : le PTZ +  (Prêt à Taux Zéro +) sera maintenu au moins jusqu’au 31 décembre 2017, d’après les dispositions du projet de loi de finances pour 2017 (PLF 2017).
C’est encore le moment de profiter de l’embellie des taux de crédit pour concrétiser !

 

Le PTZ + à Lyon et en Rhône-Alpes

Le prêt à taux zéro est un prêt aidé par l’Etat, qui permet aux porteurs de projets d’acheter un logement, lorsqu’ils n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, et sous conditions de ressources.

Le montant du PTZ dépend du secteur convoité, et le prêt à taux zéro ne peut financer qu’une partie de l’achat.

Dans la région de Lyon, le Rhône et plus généralement en Rhône-Alpes, le PTZ permet à des profils diversifiés d’accéder à la propriété à des conditions avantageuses, en faisant l’acquisition d’un petit appartement ou d’un appartement familial, d’une maison de ville, une maison située à proximité de Lyon ou une maison de campagne dans les communes des alentours de Lyon.

 

Comment acheter dans l’ancien ou dans le neuf  avec le PTZ + ?

Le prêt à taux zéro peut financer, en partie, l’achat d’un logement neuf, et aussi celui d’un logement ancien avec travaux importants, ou un logement ancien dont les travaux de rénovation représentent au moins 25% du coût de l’opération.  

Par exemple, pour un logement ancien acheté 300 000 €, il faut effectuer pour au moins 100 000 € de travaux pour que le projet soit éligible au PTZ.

Cette mesure s’applique partout en France. Cependant, les plafonds de ressources à ne pas dépasser pour avoir droit au PTZ à Lyon, dans le Rhône et en Rhône-Alpes dépendent de la zone dans laquelle se situe la commune concernée par l’acquisition immobilière.

 

A noter :

  • L’obtention du PTZ est conditionnée à l’achat d’une résidence principale
  • Une fois le bien acheté, il ne peut être loué tant que le prêt n’aura pas été intégralement remboursé.
  • Le montant exact du PTZ prend en compte le coût de l’achat ou de la construction, ainsi que les honoraires de négociation.
  • La formule de calcul ne peut prendre en compte les frais de notaire et les droits d’enregistrement.

 

Découvrez nos maisons éligibles PTZ+ en 2017 

Vente Maison 8 pièces 230m² Coulanges-sur-Yonne (89480) - photo
Prix en baisse

Maison de ville Coulanges-sur-Yonne

8 pièces - 230 m²

33 000 €

Vente Maison 3 pièces 240m² Garchy (58150) - photo

Ferme Garchy

3 pièces - 240 m² - bel environnement champêtre - beau potentiel - calme

33 500 €

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Coup de coeur

Maison de village Thury

6 pièces - 117 m² - Habitable - grenier aménageable - garage

45 000 €

Vente Maison 5 pièces 120m² Châtel-Censoir (89660) - photo
Investissement

Maison de village Châtel-Censoir

5 pièces - 120 m² - Village touristique - possibilité de location saisonnière

55 000 €

Vente Maison 3 pièces 42m² Boën-sur-Lignon (42130) - photo

Maison de ville Boën-sur-Lignon

3 pièces - 42,43 m²

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Compromis

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5 pièces - 78 m²

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