Maison Saint-Étienne

EXCLUSIVITE PARLEZ-MOI D'IMMO A Saint-Etienne, quartier Châteaucreux, à proximité immédiate des transports (tram, gare) et des écoles, cette maison non mitoyenne de 109m2 habitables et son jardin orienté plein sud sauront vous séduire. Les plus : isolée de la rue, pas de copropriété, généreuses et lumineuses pièces de vie ouvertes sur le jardin, deux chambres et un bureau, WC et salle de bains à chaque étage. Des combles aménageables de 32 m² au sol avec escalier d'accès déjà existant vous permettront de créer une pièce supplémentaire. Un garage et une cave complètent ce bien.

Cette maison se compose au rez-de-jardin :
- d'une pièce de vie de 34m2 avec cuisine ouverte aménagée
- d'un salon de 24m2 plus espace mezzanine
- d'une salle d'eau avec WC
- d'une buanderie.

Et au premier étage :
- de 2 chambres d'environ 10m2
- d'un bureau
- d'une salle de bains avec WC

Isolation intérieure, double vitrage, DPE D, chauffage électrique, climatisation dans la pièce principale, terrain 210 m² environ, taxe foncière 1900 €.
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 17/03/2025, DPE : classé D, GES : classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2570€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.
Pour toutes informations complémentaires PARLEZ MOI D'IMMO vous propose de contacter MARINA ZELWER votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C. de St-Etienne N°919 285 148) spécialisée sur le secteur de SAINT-ETIENNE au O6 50 43 34 37.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr