T4 Saint-Priest

SAINT PRIEST Rue Anatole France, proche de le ligne de TRAM T2, à seulement 900m du centre ville (commerces, services divers et variés), et à seulement 20 min du centre de Lyon !
PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose un programme neuf T4 de 91.33m² avec balcon de 8m² et stationnement souterrain, situé au 2ème étage d'une résidence neuve, moderne et sécurisée.
***Livraison 3ème trimestre 2025! Frais de notaire réduits à 2.5%!***
Vous bénéficiez d'une entrée avec placard, d'un grand séjour/cuisine de 40m², de trois chambres équipées d'un placard intégré, d'une salle de bain avec double vasques, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Enfin, le balcon exposé S/E est accessibles par le séjour.
Ce logement présente des prestations de qualités pour assurer l'esthétisme, le confort et la sécurité : Carrelage pour le séjour/cuisine et salle de bain, revêtement parquet stratifié pour les chambres. Fenêtres alu et bois, volets roulants électriques, porte palière serrure de sûreté 3 points. Production de chauffage et d'eau chaude par chaudière gaz individuelle. Programmation et régulation du chauffage avec thermostat d'ambiance. Vidéophone.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 40. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires ou rendez-vous, n'hésitez pas à contacter Morgane BLE votre conseillère indépendante spécialisée sur le secteur au O6 99 73 77 81, Statut Agent Commercial RSAC de Villefranche/Tarare