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Maison Aurec-sur-Loire

284 000 €

Maison avec vue exceptionnelle

PARLEZ MOI D'IMMO vous propose à Aurec sur Loire (43110) une magnifique maison avec vue exceptionnelle dont vous pourrez profiter directement de votre canapé, elle comprend 115 m2 habitable et se compose d'une cuisine fermé , un salon séjour , une véranda , 3 chambres, le tout sur une parcelle de terrain de 1070m² avec grande terrasse où vous pourrez profiter de la vue sur la loire et de toute la commune d'Aurec sur loire . Coup de coeur assuré.
Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site https://www.parlezmoidimmo.fr ou noter la référence de ce bien sur google -> Ref : SNM_10593
Prix de vente : 284 000€
Notre barème : http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 08/06/2023, DPE : Classé D GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 € et 2060 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Sébastien Viallet votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de N° 534077508) spécialisé sur le secteur de Monistrol-sur-Loire au 06.20.14.17.33

Caractéristiques

Général

  • Réf. : SNM_10593
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Aurec-sur-Loire
  • Code postal : 43110
  • Orientation : Nord-Est

Montant

  • Prix : 284 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 115 m²
  • Surface Carrez : 115 m²
  • Surface habitable : 115 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 070 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/193/2023/06/08/38/250/250/graphe/habitation/0/115/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/193/2023/06/08/38/250/250/graphe/habitation/0/115/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2060€

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16 rue Général Leclerc

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