Immeuble Sorbiers

SORBIERS (42290) - Immeuble de 237 m² avec terrain
Vous souhaitez investir dans un projet à votre image, sublimer le charme de la pierre avec beaucoup de cachet, profiter d'un environnement offrant la proximité de toutes les commodités, ce projet est pour vous !
Cet Immeuble vacant de 247 m² environ, élevé sur plusieurs caves, se compose de 2 appartements :
Un F3 en rez-de jardin avec une terrasse de 37m².
Au 1er niveau avec son accès indépendant, un F5 en duplex de 168 m².
Possibilité de réunir l’ensemble pour accueillir une grande famille.
Pour parfaire ce bien, vous disposez également d’une parcelle de terrain de 250 m² constructible, avec permis validé pour un projet de construction d’une maison.
L'immeuble est en bon état (travaux de rénovation à prévoir). Chauffage Gaz
IDÉAL POUR INVESTISSEURS ou UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE !
Permis de construire accordé et purgé pour la réhabilitation et la rénovation avec projet d’architecte disponible. Coup de cœur assuré !
Nous consulter pour les plans d’aménagements intérieurs.

Mentions légales:Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 186 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site (http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html). Les diagnostics ont été réalisés le 30/06/2021, DPE C / GES D, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 808796866 spécialisé sur le secteur au 06.98.65.63.45
Annonce : SNM_10601.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr