Villa Montrond-les-Bains

MONTROND LES BAINS (42 210) 324 000€. PARLEZ MOI D'IMMO SNM_10598
Laissez-vous charmer par ce magnifique lieu de vie aux proportions parfaites et surtout à la localisation idéale !

Venez découvrir cette jolie maison de plain pied entièrement rénovée en 2020, de 130 m² proche de Montrond centre de son supermarché et des écoles, sur une parcelle paysagée et clôturée de 600m².
Située dans un quartier calme, résidentiel et très agréable

Entrez pour découvrir une superbe pièce à vivre avec son poêle neuf et une cuisine équipée (réalisée par un menuisier) donnant sur l'espace salle à manger et séjour.
Placards et grande buanderie/cellier se trouvent également vers l'entrée.
Toujours de plain-pied, vous trouverez 3 chambres, une salle de douche, 2 WC, une suite parentale avec dressing et Salle d'eau et, une salle de jeu pouvant servir de bureau.

Grâce à ses panneaux solaires cette maison produit de l’énergie au quotidien et un gain de 1 800€-2000€/an.
Cette villa est équipée d'une dépendance de 19m2 permettant de stocker motos vélos et outillage, mais surtout d'une belle piscine de 5x3 à l'abri des regards.

Terrasse neuve de 28m2 (dalle sur plot) avec store banne électrique plein Ouest, maison entièrement refaite en 2020, chauffage par poêle à granules et radiateurs électriques récents.
État général du bien impeccable et qualité des matériaux indéniables.

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr,
Les honoraires sont à la charge du vendeur,
Notre barème est consultable sur notre site,
Les diagnostics ont été réalisés le 21/02/2025, DPE: Classé C, GES: Classé A,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2150€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) 2021-2022-2023,
Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Emilie CLAIRET votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 824604367) spécialisée sur le secteur de MONTBRISON au O6 25 74 03 21