Villa Vaulx-Milieu

VAULX-MILIEU 38090 - Coup de cœur assuré pour cette splendide villa lumineuse de 251 m² utiles, dont 181 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine, un salon avec un plafond cathédrale, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement avec de grands placards muraux, quatre chambres, un bureau, ainsi qu'un garage, une cave, une dépendance, un atelier, un chalet en bois, un appentis, un pool house, une piscine creusée, chauffée et couverte, ainsi que plusieurs terrasses, dont une dotée d'une pergola.

À l'étage, le bien comprend un dégagement, une mezzanine, quatre chambres et une salle de bain avec WC.
L'ensemble est édifié sur un agréable terrain arboré de 954 m².

Vous bénéficierez d'une cheminée, d'un poêle à bois, de climatiseurs réversibles, d'un chauffage au sol et de radiateurs alimentés au gaz de ville, d'un cumulus électrique neuf, d'une VMC hygro B neuve, d'un jeu de boules et de plusieurs places de stationnement.

Cette villa offre de belles prestations et un cadre de vie agréable.
Située au calme, à proximité de toutes les commodités et du centre du village.
UNE VISITE S'IMPOSE !!!

Mentions légales: 495 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 14/02/2025, DPE: Classé C, GES: Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 180€ et 3 040€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023, le bien n' est pas soumis au régime de copropriété
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06x84x15x47x29.