Maison de village Champignelles

Champignelles (89350), 69 900 euros.
Cette maison de village est en bon état général.
Elle comprend un séjour, une cuisine aménagée, une véranda chauffée, 3 chambres (avec possibilité d'en créer une ou deux supplémentaires dans le grenier qui donne sur une petite terrasse), une salle de bains, un cabinet de toilette (douche à installer) ; un garage, une grande chaufferie buanderie.
Chauffage central, poêle à bois et climatisation réversible. Tout à l'égout. Fibre optique en cours d'installation.
Ravissant jardin aux nombreux rosiers.
Très bien située au coeur du village à proximité de tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, maison médicale, coiffeur....), et écoles.
Mentions Légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 21/12/2024, DPE : CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670 euros et 5050 euros. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) Parlez Moi d'Immo Lyon. 06.07.19.04.15