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Villa Lagnieu

5 MN CENTRE DE LAGNIEU VILLA SUR 1000M² DE TERRAIN VUE DEGAGEE

Coup de coeur

Vente Villa, 5 pièces, 3 chambres, surface (m²) 100m²

Maison - 5 pièces - 100 m² - Lagnieu

AU CALME - VUE - PROCHE CENTRE

LAGNIEU. 305 000€. EXCLUSIVITE Parlezmoidimmo, à 5 mn du centre ville de Lagnieu, dans un quartier au calme et recherché, vue sur les montagnes du Bugey, villa sûre sous sol semi enterré, comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée (avec cellier) ouverte sur salon séjour, donnant sur une belle véranda (chauffée), terrasse, un bureau, un WC. Etage, trois chambres (toutes avec placards), un WC, une salle d'eau. En demi niveau, grand garage (deux voitures), portes automatiques. Chauffage gaz de ville (chaudière frisquet). Huisseries pvc et alu. Extérieur, terrain entièrement clos et arboré d'environ 1030 m². Piscine (sécurisée) + pool house. . Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07/11/2024, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 150€ et 2 970€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Marc LECOIN votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N° 487866943) spécialisé sur le secteur de LAGNIEU au 06 98 79 14 14.

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Informations sur ce bien à Lagnieu

Général

  • Réf. : SNM_10635
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lagnieu
  • Code postal : 01150
  • Département : Ain (01)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 305 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 100 m²
  • Surface Carrez : 100 m²
  • Surface habitable : 100 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 018 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/180/2024/11/07/35/450/450/graphe/habitation/0/100/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/180/2024/11/07/35/450/450/graphe/habitation/0/100/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150€ et 2970€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Lagnieu

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